Санкт-Петербург и Москва лидируют по росту цен на недвижимость

Санкт-Петербург и Москва возглавили мировой рейтинг роста цен на элитное жилье, представленный в международном отчете о благосостоянии The Wealth Report 2025, информирует международная консалтинговая фирма NF GROUP. Этот отчет об элитной недвижимости планеты ежегодно публикует компания Knight Frank.

Санкт-Петербург - первый в Индексе роста цен PIRI 100

Санкт-Петербург занял первую позицию в Индексе PIRI 100 с ростом 25,8%. В прошлом году он был на второй строчке. Москва, показав рост цен на 20,5%, поднялась с 19-го места на второе. Сеул занял третье место с увеличением на 18,4%. В первую пятерку также вошли Манила (17,9%) и Дубай (16,9%).

По данным 2024 года, средняя цена квадратного метра элитного жилья в Петербурге составила 790 тыс. рублей. В Москве этот показатель достиг 1,95 млн рублей.

Директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова отметила, что резкий рост средней цены на рынке элитных новостроек северной столицы связан с сокращением объема предложения: в 2024 году предложение элитных новостроек уменьшилось на 30%, достигнув рекордного минимума.

«Стабильный высокий спрос, фиксируемый в течение года, позволил застройщикам отказаться от массовых скидок на квартиры и апартаменты и пересмотреть ценовую политику», - объяснила Ханбекова.

Сочи потерял позиции

В Сочи прирост цен за год составил 4,2% (в 2023 году было 10,4%). Город не вошел в первую десятку рейтинга, ранее занимая девятое место. По данным на конец 2024 года, средняя цена квадратного метра составила 2,1 млн рублей. Сочи все еще опережает Москву и Петербург по цене 1 кв. м элитной недвижимости, но за прошедший год этот разрыв сократился, особенно в сравнении с Москвой. В конце 2023 года разница между Москвой и Сочи составляла 25%, или 400 тыс. рублей, в декабре 2024 года – уже 8%, или 150 тыс. рублей. По сравнению с Петербургом цена предложения в Сочи почти в 2,7 раза выше, сообщает региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова.

В Индексе миллиона долларов, который отражает количество квадратных метров, приобретаемых за эту сумму, Сочи и Москва заняли 12-е и 13-е места с показателями 48 и 55 кв. м. Петербург, как и в прежние годы, не попал в топ-15. Лидерами по доступной площади стали Монако (19 кв. м), Гонконг (22 кв. м), а также Сингапур, поднявшийся на две строчки (32 кв. м).

В условиях высокой инфляции банковские депозиты остаются надежным способом сбережения средств. Особенно привлекательными для вкладчиков являются трёхмесячные вклады. Иван Багетов, аналитик нашего маркетплейса, составил рейтинг таких вкладов, доступных на нашем сайте. Вот некоторые из них:

Предложение актуально на 11 сентября 2025 года.