Пермь и Уфа в топе городов с доступным жильем

По итогам августа в рейтинг городов-миллионников с наиболее доступными квартирами в новостройках вошли Пермь, Воронеж, Уфа и Самара. Данные исследования Яндекс Недвижимости представлены в «Газете.Ru».

Средняя цена студии в Самаре составляет 3,5 млн рублей, в Перми — 3,6 млн рублей, в Уфе — 3,7 млн рублей. Однокомнатную квартиру в Перми можно приобрести в среднем за 4,6 млн рублей, в Самаре и Воронеже — за 4,9 млн рублей. Медианная стоимость «двушки» достигает 6 млн рублей в Перми, 7,1 млн рублей в Самаре и 7,2 млн рублей в Уфе.

Трехкомнатные квартиры в Перми в среднем продаются за 8,2 млн рублей, в Воронеже и Самаре — за 8,6 млн рублей.

Наиболее дорогие квартиры зарегистрированы в Москве, Петербурге и Казани. Студии выставлены на продажу за 9,2 млн рублей, 6 млн рублей и 8,6 млн рублей соответственно, однокомнатные — за 15 млн рублей, 9,8 млн рублей и 9,3 млн рублей соответственно. «Двушки» стоят 20 млн рублей, 18,1 млн рублей и 12,1 млн рублей соответственно, а трехкомнатные квартиры — 28,1 млн рублей, 23,9 млн рублей и 16 млн рублей.

Кому сейчас целесообразно брать ипотеку?

В ближайшее время ожидается заметное замедление динамики ипотечного рынка и значительное сокращение выдач по большинству предложений. Вероятнее всего, спрос останется низким, а поддерживать рынок будут как оставшиеся адресные государственные программы, так и специальные акции, запускаемые банками совместно с застройщиками, отметила специалист в области аналитики на нашем сайте.

«Поэтому потребность в ипотеке, вероятно, будут удовлетворять либо лица, подходящие под условия одной из адресных госпрограмм, либо покупатели, которым срочно необходимо приобрести выгодный объект. Например, это могут быть сделки со стороны семей с детьми, которые ранее не соответствовали условиям семейной ипотеки, а теперь подходят. Обновленные условия, в том числе, позволяют получить ипотеку семьям, где ребенок родился в период с сентября по декабрь 2017 года», — добавила эксперт.

Ранее при наличии одного ребенка семейная ипотека предоставлялась только тем семьям, где он родился с января 2018 года. Однако, важным условием получения господдержки в 2024 году является то, что на момент подписания договора ребенку должно быть шесть лет включительно. Поэтому семьям с таким намерением стоит поторопиться, особенно если ребенку исполняется семь лет осенью. Следует отметить, что выдачи по льготным программам также могут ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов и возможный пересмотр условий компенсации для банков, заключила эксперт.

Автор