Рост заявок на семейную ипотеку

После изменения условий семейной ипотеки в июле количество заявок на получение ее резко возросло и достигло пикового уровня июня, отмечают в «Ведомости».

За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок на семейную ипотеку. При этом за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше — 28 226 шт., следует из данных Дом.РФ. В июне количество заявок держалось в среднем на уровне около 50 000 шт. еженедельно. При этом количество и объем выданных кредитов уменьшились. Так, с 1 по 18 июля банки выдали 11 730 кредитов на 66,52 млрд рублей. За весь июнь граждане взяли 67 920 ссуд на 383,67 млрд рублей.

Ранее власти предупреждали, что осенью условия программы могут пересмотреть снова.

Семейная ипотека будет выдаваться, но чуть меньшими темпами из-за ужесточения условий, отмечают эксперты. Сейчас это единственная работающая льготная программа, отмечают в Абсолют Банке, но подчеркивают, что не все пойдут в нее — кто-то уже оформил кредит ранее, а кто-то не соответствует требованиям.

Что касается рыночных программ, спрос на них останется невысоким из-за продолжающегося роста ставок. По данным Дом.РФ на 19 июля, в крупнейших ипотечных банках средневзвешенные ставки по ссудам на новостройки и вторичное жилье составляют 19,65 и 19,71% соответственно.

В ожидании предстоящего повышения ключевой ставки до 17-18% годовых многие банки уже повысили и продолжают повышать ставки по рыночной ипотеке: они уже в среднем вплотную приблизились к отметке в 20% годовых, отмечает руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. Помимо ключевой ставки на условия по ипотеке влияют и действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие их возможности по выдаче заемщикам с низким первоначальным взносом или высоким показателем долговой нагрузки.

Автор