Рост цен на вторичное жилье остановился: аналитики обнаружили стагнацию на рынке

Средняя цена вторичного жилья на региональных рынках России увеличилась в начале апреля всего на 0,4% (до 143,4 тысячи за квадратный метр). Это довольно стабильная ситуация, которую можно охарактеризовать как замедление рынка, утверждают аналитики в материале газеты «Ъ».

Колебания цен на более чем 1% за месяц замечены только в некоторых городах.

По данным «Циан.Аналитики», стоимость вторичного жилья в Москве снизилась в среднем на 0,2% за месяц (до 336,2 тысячи рублей за квадратный метр), тогда как годовой показатель вырос на 6,9%. Примерно 40% объектов недвижимости в столице продаются с снижением цены на 2%, сообщил руководитель направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Потребительский интерес к предложениям на вторичном рынке отстает от прошлогоднего уровня в среднем на 25%. Одной из причин снижения спроса по-прежнему остается высокий уровень ипотеки. Специалисты считают, что при низком спросе и увеличении предложения динамика цен на вторичное жилье в ближайшем будущем будет менее активной.

Эксперты прогнозируют, что средняя стоимость вторичного жилья в Москве может начать уменьшаться в апреле-мае на 1% ежемесячно. По всей стране ожидается временная стабилизация цен на вторичном рынке. Рост может стимулироваться только повышением активности покупателей за счет ограничения льготных ипотечных программ, предназначенных для покупки жилья в новостройках.

---

Дата публикации: 14.04.2024 в 16:38

Обновлено: 07.09.2024 в 07:54

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Новостройки, Вторичка, Недвижимость