Количество неплатёжеспособных ипотечных заёмщиков среди обеспеченных граждан России растёт.

Доля российских семей с ипотекой, которые не смогли внести ежемесячный платеж, в третьем квартале 2024 года достигла максимума с предыдущего года, сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные Росстата. Этот рост произошел из-за неплатежей со стороны самых обеспеченных заемщиков. В прошлом году на конец третьего квартала доля семей, не сумевших оплатить ипотеку, составила 4,9%. Предыдущий максимум был зафиксирован во втором квартале 2023 года на уровне 5,5%.

Увеличение числа неплательщиков наблюдалось в основном среди россиян с высокими доходами, став единственной группой с ростом просрочек. По итогам третьего квартала их доля среди заемщиков с высокими доходами достигла 7,7%, что является наивысшим результатом с первого квартала 2021 года.

Зато среди россиян с более скромными доходами случаи просрочек стали редкостью — их доля за прошедший год снизилась с 4,5% до 3,5%.

Росстат делит семьи на пять категорий по уровню доходов — от наименее до наиболее обеспеченных. По данным Центрального банка, к 1 октября 2024 года в стране было зарегистрировано 10,7 миллиона ипотечных заемщиков.

Ситуация с задержками платежей и их ростом в банковском ипотечном портфеле пока не вызывает серьезной тревоги, замечает эксперт аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. В России сформировались условия, направленные на ограничение выдачи новых ипотек банками. Однако для заемщиков, которые столкнулись с трудностями, есть возможность воспользоваться ипотечными каникулами при соответствии закону. Если же условия для каникул не выполняются, можно обратиться в банк и попросить реструктуризацию задолженности. В крайнем случае, если финансовые перспективы не выглядят обнадеживающими, можно договариваться с банком о продаже недвижимости.