Российские банки получили 350 млрд рублей для семейной ипотеки

Российские банковские учреждения получили дополнительный лимит на сумму 350 миллиардов рублей в рамках реализации программы семейной ипотеки, сообщили в пресс-центре компании «ДОМ.РФ». «В соответствии с программой "Семейная ипотека" выделен новый лимит средств, что позволяет банкам предоставлять ипотечные кредиты общим размером в 350 миллиардов рублей», — приводит сообщение РИА Недвижимость со ссылкой на представителя пресс-службы государственной корпорации. Уже начался процесс распределения выделенных средств, и «ДОМ.РФ» планирует завершить его на следующей неделе.

Несколько дней назад, из-за исчерпания текущих лимитов, крупные российские банки, такие как Сбербанк и ВТБ, сообщили о вынужденной приостановке предоставления новых ипотечных кредитов в рамках льготной семейной программы. Последний случай исчерпания лимитов был зафиксирован в сентябре. 10 октября текущего года оператор государственной программы осуществил перераспределение оставшихся на 2024 год финансовых средств между различными кредитными институтами. В результате перераспределения Сбербанк получил 66,8% перераспределенных средств, а Альфа-Банк — 23,7%.

Решение о перераспределении лимитов принимается на основе заявок, поданных банками, и в соответствии с объемом их требований, поясняет Мария Иванова, аналитик ФинФакс.ру. Ухудшение условий по государственным программам, например, повышение минимального взноса при оформлении кредита, — это метод, который используют банки для урегулирования спроса в условиях предстоящего исчерпания лимитов. В случае роста ключевой ставки увеличивается и необходимая компенсация из государственного бюджета. Это ускоряет процесс полного использования лимитов и ограничивает возможности банков по выдаче новых ипотечных кредитов. При этом из выделенных лимитов также компенсируется недополученный банками доход по уже выданным льготным кредитам, отмечает Мария Иванова.