Россияне предпочитают вклады вместо досрочных ипотечных платежей

Ипотечные заемщики стали реже выполнять досрочные выплаты по кредитам. На сегодняшний день граждане предпочитают размещать свободные средства на депозитах, а не использовать их для преждевременного погашения, выяснил «Коммерсант».

Согласно данным ЦБ, в первой половине 2024 года россияне погасили ипотеку досрочно на сумму 787,6 млрд рублей. Это снижение на 16,8% по сравнению с прошлым годом. Банк подтверждает текущий тренд, добавляя, что большинство кредитов было оформлено по низким ставкам, а платежи считаются комфортными.

«Клиенты предпочитают размещать средства на депозитах и накопительных счетах, вместо досрочного погашения кредитов», — сообщает МКБ.

С учетом предложений по вкладам с доходностью 20% и выше, заемщикам невыгодно досрочно погашать ипотеку, утверждает директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.

«При наличии надёжной подушки с депозитами, они погашают ежемесячный взнос», — добавляет управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.

В Совкомбанке отмечают, что сейчас заемщику выгоднее разместить средства на депозите с доходностью 18% годовых и выше, чем делать досрочные выплаты по ипотеке. По мере снижения ставок, клиент сможет направить сумму вклада с учетом накопленных процентов на досрочное погашение.

Что касается прогнозов, аналитики сообщают, что при дальнейшем повышении ключевой ставки заемщики будут ещё медленнее погашать ипотеку, если процент фиксирован. Ставки по вкладам при этом продолжают расти.

Автор