Россельхозбанк запускает новый сервис для безопасных сделок с недвижимостью

Россельхозбанк запустил услугу оформления сделок с недвижимостью без ипотеки — «Неипотечная сделка». В банке объяснили, что сервис поможет покупателям снизить риски при приобретении квартир на первичном и вторичном рынках.

«Эксперты отмечают, что доля новостроек сместилась в сторону сделок купли-продажи без ипотеки. С начала 2025 года доля таких сделок на московском рынке превысила 54%, а в некоторых регионах этот показатель достиг 70%. Подобные сделки требуют особой осторожности — без тщательной проверки объекта и безопасного механизма расчетов покупатель рискует потерять деньги и квартиру. Россельхозбанк, используя многолетний опыт работы с недвижимостью, разработал сервис для безопасного оформления таких операций», — объяснила заместитель руководителя Россельхозбанка Елена Батурова.

Услуга доступна на онлайн-платформе РСХБ по подбору недвижимости «Свое Жилье». Сервис предполагает проверку объекта и оценку рисков, исследование истории прав собственности, выявление обременений, а также организацию безопасных расчетов. Клиент при необходимости получит юридическую помощь.

Сервис работает следующим образом. Специалисты проверяют документы продавца и историю сделок. Затем, если нужно, составляется предварительный договор. Продавец готовит пакет документов, включая выписки из ЕГРН и справки об отсутствии долгов. Стороны подписывают договор купли-продажи, который направляется на регистрацию в Росреестр. Расчеты проводятся через банковскую ячейку или аккредитив. Последний способ позволяет разместить средства покупателя на особом счете в банке. Средства переводятся продавцу только после успешной регистрации перехода права собственности.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.