Путин подписал закон об освобождении ипотеки от НДФЛ

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, освобождающий россиян с ипотечными кредитами от уплаты НДФЛ. Документ доступен на официальном интернет-портале правовой информации.

По словам заместителя руководителя ипотечного департамента риелторской компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, данное нововведение затронет лишь горстку ипотечных заемщиков.

Согласно закону, россияне, получившие жилищный кредит до 31 декабря 2024 года, освобождаются от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей благодаря экономии по процентам. Также сумма должна соответствовать праву на имущественный налоговый вычет на строительство или покупку жилья.

Новый закон был принят в связи с рекордно высокой ключевой ставкой, отметила Решетникова. При такой ставке под уплату НДФЛ подпадали даже кредиты по ставке в 14%, тогда как ранее налогом обременялась лишь ограниченная часть заемщиков, получивших кредиты по ставке ниже 2/3 от ключевой.

«Таких кредитов в России не так много, и ранее действовал мораторий на уплату налогов, который сейчас фактически продлили», - пояснила специалист в комментарии РИА Новости.

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 21 ноября 2024 года).

Автор