Продажи квартир по Москве

Квартиры-студии продаются быстрее других жилых объектов — в среднем за два месяца, утверждается в совместном исследовании ВТБ и «Метра квадратного». Для продажи жилья с одной и двумя комнатами, в среднем, требуется 2,5 месяца. Трехкомнатные объекты находят своих владельцев в среднем за 82 дня, а приобретение квартиры с четырьмя и более комнатами занимает больше времени — 3,5 месяца.

«С изменениями в государственных программах кредитования, инфляцией, и, соответственно, увеличением стоимости жилья, доступность жилых объектов не повышается. Это особенно заметно в Центральном регионе и миллионных городах. Очевидно, что сегодня покупателям требуется больше времени для принятия решения о покупке нового жилья», — отмечает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.

Быстрее всего жилье реализуется в Москве – в среднем за 51 день, в Санкт-Петербурге этот срок почти в два раза больше – 97 дней. Больше всего времени занимает продажа квартир в Краснодарском крае – 111 дней.

При выборе жилой недвижимости россияне обращают внимание на развитую инфраструктуру в районе, качество ремонта и вид из окна, подчеркивает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Они также уделяют внимание общей атмосфере в районе и современным решениям, например, дворам без машин, детским площадкам, комнатам для колясок на первом этаже и т. д., добавляет Алексей Завгородний.

За последний год выросла доля приобретения студий и однокомнатных квартир на 9 п. п., достигнув почти 40%. В то же время доля трехкомнатных объектов снизилась на 6 п. п. и составляет в настоящее время 20%.

Дата публикации: 26 июня 2024 г.

Последнее обновление: 29 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Инфляция, Недвижимость

Комментарий