Проблемы с банкротством застройщиков: 5000 заемщиков в беде

Около 5 тыс. заемщиков столкнулись с трудностями из-за банкротства застройщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 6 июня 2025 года.

«Вторая проблема касается заемщиков, которых, по нашим оценкам, сейчас около 5 тыс. Они оказались в сложной ситуации из-за подрядчиков, получавших средства напрямую из банка траншами. Подрядчик либо обанкротился, либо попросту исчез, и люди остались без жилья и с долгами перед банками», — отметила она. По словам главы ЦБ, регулятор рекомендовал банкам переносить сроки погашения кредитов, не начислять неустойки и в отдельных случаях частично или полностью списывать задолженность.

Эльвира Набиуллина подчеркнула важность применения эскроу-счетов для защиты граждан. С марта 2025 года данный механизм стал обязательным для индивидуального жилищного строительства, что позволило банкам более тщательно проверять подрядчиков и снизить риски для заемщиков. В случае невозможности завершения строительства заемщик теперь может вернуть свои средства.