В преддверии возможного повышения ключевой ставки многие банки уже увеличили и продолжают увеличивать ставки по рыночной ипотеке. Средние ставки по базовым программам банков уже тесно подошли к отметке в 20% годовых. Повышение ключевой ставки до 17-18% годовых вероятно не повлияет на ставки по ипотечным банковским продуктам, считает руководитель направления экспертного анализа нашего сайта. «Исключение – только если ЦБ не примет решение поднимать ключевую ставку до запретного уровня в 20% годовых и выше», - отмечает аналитик.
Помимо ключевой ставки на условия по ипотеке влияют действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие возможности кредитных организаций выдавать ипотеку заемщикам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой, перечисляет эксперт. По ее мнению, в ближайшее время произойдет замедление динамики ипотечного рынка и ощутимое снижение выдачи у большинства участников. «Вероятно, спрос будет замедленным, и рынок поддерживаться оставшимися адресными госпрограммами и специальными акциями, запускаемыми банками в партнерстве с застройщиками. Следовательно, потребность в ипотеке, вероятно, будут удовлетворять лица, укладывающиеся в одну из адресных госпрограмм, или те, кому срочно необходимо приобрести выгодный объект», - прогнозирует Иванова.
Дата публикации: 24 июля 2024 г.
Последнее обновление: 21 октября 2024 г.
Время прочтения: 2 мин.
Темы: Ключевая ставка, Центробанк, Недвижимость
Путин подчеркнул необходимость совместной работы правительства и Центробанка для сдерживания инфляции и предотвращения экономических перегибов.
В Дальнем Востоке России начали использовать новую пятитысячную купюру, одновременно с банкнотами старого образца для удобства граждан.
Госпрограмма жилищных накопительных сертификатов поможет россиянам накопить на ипотечный первоначальный взнос, считает эксперт.
Банк ДОМ.РФ открыл единичный номинальный счет оператору цифровых активов «Токеник», широкая помощь для рынка ожидается в будущем.
Copyrights © 2024 finfax.ru
... loading ...
Комментарии