Правительство установило льготную ставку по пеням за ЖКУ

Правительство снова ввело сниженные ключевые ставки Центробанка для начисления пеней по долгам за коммунальные услуги постановлением № 329. Евгений Фурин, юрист и автор Telegram-канала «Юрист объясняет», рассказал о введенных послаблениях для должников по услугам ЖКХ.

«Вы наверняка знаете, что на задолженности за коммунальные услуги начисляются пени. Ранее их размер определялся текущей ключевой ставкой Центробанка на дату фактической оплаты и равнялся 1/300 и 1/130 ставки в день соответственно. Сейчас ключевая ставка довольно высока — 21%. И сохраняла такую величину весь последний год. В марте 2022 года правительство ввело льготные условия, по которым учитывалась ставка не выше 9,5% (постановление № 474 от 26 марта 2022 года). Однако с 1 января 2025 года оно утратило силу, а принятие нового документа затянулось», — сообщил Евгений Фурин.

Теперь новое постановление принято и вступило в силу. Оно определяет с 1 января 2025 года по 1 января 2027 года, что при начислении пеней следует использовать ставку 9,5% или ставку на день оплаты, если она ниже.

Юрист отметил, что должники, у которых пеня начислялась по реальной ставке Центробанка, могут требовать перерасчета.

«С 1 января 2025 года управляющие компании и ресурсоснабжающие организации начисляются пени на долги, используя ставку 21%. Напомню, что в первые 90 дней — 1/300 ключевой ставки в день (0,07%). С 91-го дня — 1/130 (0,16%). И многие должники уже получили счета с расчетами по новым правилам. Однако теперь можно требовать перерасчета, так как постановление № 329 предусматривает обратную силу на все долги с 1 января по 18 марта 2025 года», — отметил юрист.

По новым условиям пеня составит 0,032% в день в первые 90 дней (1/300) и 0,073% с 91-го дня (1/130), что более чем в два раза меньше. Если управляющая организация или ресурсоснабжающая компания не перерасчитали пени, юрист рекомендует отправить им жалобу. Если на нее не ответили, следует обратиться в Жилинспекцию и прокуратуру.

Есть возможность экономить на ЖКУ с помощью дебетовых карт. Кэшбэк представляет собой часть комиссии, которую банк получает от другой кредитной организации за безналичную оплату. Однако при расчетах с государством кэшбэк не начисляется, так как нет комиссии. Поэтому услуги ЖКХ часто не входят в кэшбэк-программы, объясняет аналитик ФинФакс.ру Елена Васильева. Но бывают карты, которые позволяют возврат части суммы за такие платежи. На нашем сайте можно найти карты с кэшбэком до 5% на услуги ЖКХ. Среди них:

• «Кешбэк по-сибирски» от банка «Левобережный»
• «Сочный процент» от НС Банка
• «ОТП Карта» от ОТП Банка
• «Умная карта "Мир"» от Газпромбанка
• «My life» от Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР)