Отказы в выдаче ипотеки увеличились из-за задолженностей россиян перед банками.

Банки отказывают почти половине претендентов на ипотеку для покупки готового жилья из-за задолженностей граждан, сообщает компания «Этажи», ссылаясь на данные «Известий».

Финансовые организации ужесточают требования к заемщикам из-за ограничений Центробанка России, что затрагивает все ипотечные программы. Одобряемость ипотечных кредитов на вторичном рынке упала с 60,4% до 52,8%, а на первичном — с 65,7% до 61,9%.

Заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила, что требования к заемщикам становятся жестче, что снижает доступность ипотеки. По ее словам, риски получить отказ у владельцев кредитных карт выше.

Банки учитывают все потенциальные затраты заемщика, включая рассрочки и одобренные, но неиспользованные кредиты. Отказ в кредите может быть, если человек получил несколько отказов на ипотеку в других банках за короткий срок.

Эксперты советуют россиянам контролировать кредитную историю, закрывать просроченные кредиты и проверять судебные задолженности перед подачей заявления на ипотеку. Некоторые банки допускают долговую нагрузку до 70–80% от дохода, но это увеличивает риски отказа.