Отказы по ипотеке из-за рассрочек по микрозаймам

В России стали чаще отказывать в ипотечных заявках из-за большого количества рассрочек в кредитной истории, которые оказываются микрозаймами, установили в «Известиях».

Банки относятся к заемщикам с микрокредитами с осторожностью, подтверждает руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. По ее мнению, это может быть дополнительным, а не основным аспектом отказа, но вызывает сомнения у банка. Однако из-за ужесточившейся конкуренции за платежеспособных клиентов кредитная организация может проигнорировать отметку в кредитной истории о микрокредите — важно, чтобы заемщик не имел просрочек по платежам и соответствовал требованиям для получения ипотеки или кредита, отмечает Иванова.

Эксперт напоминает, что рассрочки, оформляемые в большинстве магазинов, — это краткосрочные потребительские кредиты или займы.

«При покупке товара в рассрочку покупатель заключает кредитный договор с банком или МФО, в котором указываются срок, сумма, периодичность платежей и даже процентная ставка. Однако в отличие от обычного кредитования, оплату процентов берет на себя продавец. Это делается для увеличения покупательского спроса», — поясняет она.

Сервис BNPL («купи сейчас — плати потом») чаще применяется при покупках товаров в интернете. Здесь заемщику не требуется заключать кредитный договор или тратить время на получение карты рассрочки, которая является третьим видом рассрочки и действует при покупке у определенных партнеров. Оплата в BNPL происходит немедленно при совершении заказа в интернет-магазине, а гарантией платежеспособности заемщика служит то, что в момент покупки списывается первоначальный взнос — чаще всего 25% от суммы заказа, уточняет эксперт.