Массовая льготная ипотека привела к дисбалансам в банковской системе, однако ее отмена объединила множество схем, способных вызвать серьезные проблемы на рынке. Об этом на Международном банковском форуме отметила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«Льготная ипотека отсутствует почти три месяца, но мы наблюдаем, как начинаются появляться различные схемы, довольно креативные. Также упоминаю так называемые льготные ставки, варианты с изменением условий, траншевая ипотека, предложения без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией в ипотеку — существует множество схем. Внешний вид их весьма привлекателен. Однако при анализе выясняется, что все это приводит к завышению цен на квартиры. Это может поставить людей, участвующих в этих схемах, в сложную ситуацию, если денег после продажи квартиры не окажется достаточно для покрытия остатка долга», — подчеркнула глава Банка России.
Набиуллина сообщила, что регулятор примет меры по наведению порядка в этой области. Первым шагом стало утверждение ипотечного стандарта. В дальнейшем планируется внедрение надзорного стандарта. Также предполагается повышение резервирования кредитов, которые связаны с резким увеличением платежей.
«Множество схем, в которые вовлекают людей, — в начале маленькие платежи, которые резко возрастают после определенных периодов или условий. Вы помните, мы ограничили ипотеку от застройщика через повышение резервов, однако с ростом ключевой ставки значимость этой меры снизилась. Мы ее откорректируем, чтобы она оставалась эффективной в новых условиях», — предупредила Набиуллина.
Опубликовано: 26.09.2024 в 16:42
Обновлено: 26.09.2024 в 19:07
Время прочтения: 2 мин.
Темы: Льготы, Кредиты и займы, Ключевая ставка, Эльвира Набиуллина, Центробанк, Субсидированная ипотека
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Счетная палата выявила рост льготной ипотеки, что привело к ценовому дисбалансу на рынке недвижимости в 11 регионах России.
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Прибыль ВТБ упала на 3,6% за восемь месяцев, но кредитование продолжает расти, сообщает аналитик Freedom Finance Global.
Прибыль ВТБ упала на 3,6% за восемь месяцев, но кредитование продолжает расти, сообщает аналитик Freedom Finance Global.
ВТБ прогнозирует инфляцию 6% в 2025, учитывая нестабильность рынка труда и мягкий бюджет.
Банк ДОМ.РФ предложил стандартную ипотеку с едиными условиями для прозрачности и доверия среди клиентов.
Банк России фиксирует рост жалоб на автокредитование из-за навязывания услуг и удорожания автомобилей.
Эксперты предлагают инвесторам рассмотреть рисковые стратегии для увеличения капитала, включая краудфандинг и рынок цифровых финансовых активов.
ВебЗайм обсудил ключевые аспекты клиентского сервиса, включая метрики лояльности и противодействие мошенничеству на круглом столе.
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Счетная палата выявила рост льготной ипотеки, что привело к ценовому дисбалансу на рынке недвижимости в 11 регионах России.
Copyrights © 2024 finfax.ru