Набиуллина: Ипотечные схемы продолжают угрожать рынку недвижимости России

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина подчеркнула, что ипотечные схемы продолжают появляться на рынке. Об их рисках она рассказала во время пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров регулятора, передает РИА Новости.

«Ипотечные схемы весьма разнообразны и постоянно трансформируются — мы боремся с одними, появляются другие. Это, к сожалению, обычная практика. Я считаю важным упомянуть ипотечный стандарт, в который мы вкладываем надежды. Банки с ним согласились», — отметила глава ЦБ.

По словам Набиуллиной, основное, что был утвержден надзорный стандарт — благодаря ему можно контролировать, как банки выполняют ипотечные требования. Она добавила, что изменения, вступающие в силу в апреле 2025 года, помогут уменьшить количество таких схем.

ЦБ планирует ввести новые методы регулирования, увеличивающие нагрузку на капитал кредитных организаций, если они будут применять схемы с заманиванием клиентов низкими ставками и платежами, и затем резким изменением условий, заключила глава регулятора.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.