Молодые заемщики лидируют на ипотечном рынке в России

В марте 2025 года 44,9% всех ипотечных займов оформили граждане от 30 до 40 лет, следует из материалов Национального бюро кредитных историй (НБКИ). За 12 месяцев их доля увеличилась на 5,8 процентных пункта с показателя 39,1% в марте 2024 года.

Второе место занимают заемщики 40-50-летнего возраста с долей 29,2%. За год их присутствие в выдаче ипотеки уменьшилось на 3,2 п.п., но они по-прежнему остаются значимой группой, оформляющей жилищные кредиты.

На третьей и четвертой позиции находятся граждане 25-30 лет и 50-60 лет с долей 9,5% и 8,7% соответственно. При этом доля первых немного увеличилась на 0,5 п.п., а доля вторых уменьшилась на 3,3 п.п.

Доля ипотечных кредитов для молодых заемщиков 18-25 лет поднялась на 0,9 п.п., достигнув 4,5%. Наименьшей группой остались старше 65 лет — они получили 1,2% жилья в кредит в марте, доля осталась неизменной.

Изучая предложения на рынке новостроек, воспользуйтесь услугой «Подбор квартиры в ипотеку» от ФинФакс.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты помогут найти оптимальный вариант и предложат выгодные условия ипотечного кредитования от застройщиков.

Рост доли молодых заемщиков до 40 лет в НБКИ объясняют увеличением льготных ипотек и осторожной политикой банков, предпочитающих кредитовать в возрастной группе от 30 до 40 лет.

«Ясно, что в будущем, с понижением ставок, молодые заемщики надеются рефинансировать кредиты на более выгодных условиях. В то время как для более старших клиентов текущие ставки останавливают», — отмечает маркетинговый директор НБКИ Алексей Волков.

По закону взять ипотеку может человек старше 18 лет, но ряд банков увеличивают минимальный возраст до 21 или даже 23 лет, напоминает глава экспертной аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. На момент погашения займа клиент не должен быть старше 75 лет, хотя некоторые учреждения ограничивают возраст 65 годами или пенсионным порогом.

В условиях высокой инфляции банковские депозиты остаются надежным способом сбережения средств. Особенно привлекательными для вкладчиков являются трёхмесячные вклады. Иван Багетов, аналитик нашего маркетплейса, составил рейтинг таких вкладов, доступных на нашем сайте. Вот некоторые из них:

Предложение актуально на 10 сентября 2025 года.