Минфин повысил компенсации по льготной ипотеке для банков

Министерство финансов повысило компенсационные ставки для банков, предоставляющих льготную ипотеку по семейным, дальневосточным и арктическим программам, как сообщает пресс-служба ведомства. С 7 февраля по 6 августа 2025 года финансовые учреждения будут получать до 3% по ипотеке на покупку квартир в многоэтажках и до 3,5% для индивидуального жилищного строительства. В условиях денежно-кредитной политики на снижение инфляции такая мера поможет поддержать выдачу льготной ипотеки, считают в ведомстве.

"Ранее компенсация по семейной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство и квартиры в многоквартирных домах рассчитывалась по формуле: ключевая ставка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка льготной программы. По дальневосточной и арктической ипотеке добавлялось 1,5 п.п.", - пояснили в Минфине.

С новыми условиями компенсации банкам станет выгоднее предоставлять льготную ипотеку без дополнительных субсидий от застройщиков, считают в компании "Этажи". Эксперты предполагают, что банки смогут повысить количество одобренных заявок и отменить комиссии за кредит, что приведет к снижению искусственной наценки на новостройки.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.