В 2021-2022 годах каждый третий ипотечный кредит оформлялся через льготные программы, а в 2023 году — практически каждый второй. Об этом сообщила Счетная палата по результатам аудита четырех льготных программ ипотеки: общей, семейной, IT и дальневосточной, проведенного в 2021-2023 годах, передает РБК.
114,9 тысячи россиян одновременно оформили два или более льготных ипотечных кредита. Их общая задолженность составляет 1,11 трлн рублей. Полторы тысячи заемщиков имели по пять и более льготных ипотек на сумму 42,45 млрд рублей. Вдобавок, аудиторы зафиксировали случай, когда на одного заемщика было оформлено 26 кредитов с государственной поддержкой. Максимальная сумма оформленной льготной ипотеки одним заемщиком составила более 196 млн рублей, подчеркнули в СП.
Льготная ипотека привела к дисбалансу цен на рынке недвижимости как минимум в 11 регионах России, отметил контрольный орган. Снижение средневзвешенной ставки по ипотеке на новостройки на 1 п.п. соответствует росту цен на недвижимость на 0,9-2%, рассчитали аудиторы. Расширение льготной ипотеки произошло в 2020-2023 годах, когда рост цен на первичном рынке ускорился до 26% в 2021 году и до 21% в 2022 году. В некоторых регионах ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками составляет 30-60%, добавили в СП. Особый дисбаланс цен был выявлен в Астраханской, Кировской, Ленинградской, Магаданской, Московской, Орловской, Пензенской, Свердловской, Челябинской областях, Забайкальском крае и Карелии.
Опубликовано: 26.09.2024 в 10:12
Обновлено: 26.09.2024 в 10:32
Время прочтения: 2 мин.
Темы: Льготы, Кредиты и займы, Новостройки, Недвижимость, Субсидированная ипотека
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Отмена льготной ипотеки привела к нестабильности. Новые схемы угрожают рынку и могут создать финансовые проблемы для граждан.
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Прибыль ВТБ упала на 3,6% за восемь месяцев, но кредитование продолжает расти, сообщает аналитик Freedom Finance Global.
С начала 2024 года аренда жилья стала более выгодной, снизив сроки окупаемости квартир на вторичном рынке.
Ипотечное кредитование в России может столкнуться с критическим снижением спроса из-за ужесточения условий. Застройщики начнут оптимизацию проектов.
Россияне могут получить налоговый вычет до 650 тыс. рублей при покупке квартиры, уточнила экспертиза «Домклик» Сбера.
Инвестирование в недвижимость обеспечивает стабильный доход, снижая риски по сравнению с фондовым рынком, подчеркивают эксперты.
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Отмена льготной ипотеки привела к нестабильности. Новые схемы угрожают рынку и могут создать финансовые проблемы для граждан.
Copyrights © 2024 finfax.ru