Льготная ипотека на новостройки привела к разрыву цен в России

Массовая льготная программа ипотеки на новостройки, вступившая в силу в 2020 году, была ошибкой, приведшей к значительному разрыву в ценах между первичным и вторичным рынками жилья, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью агентству ТАСС.

«Считаю, что данная программа стимулировала резкий рост цен на жилье. Разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил около 50%», – отметил депутат.

Из-за того, что программа распространялась только на новое жилье, цены на него значительно выросли, и граждане тратили больше, чем выигрывали от льготной ставки, «что в итоге приводило к финансовым потерям», пояснил Аксаков.

Депутат уверен, что после завершения программы цены на новостройки снизятся, что сделает жилье более доступным для граждан при наличии обычной ипотеки.

«По моему мнению, жилье будет продаваться по адекватным ценам, а не завышенным из-за спроса», – подчеркнул Аксаков.

Спрос на новое жилье может временно уменьшиться, но затем восстановится, соответствуя финансовым возможностям граждан, заключил он.

Ранее зампред правления Сбербанка Анатолий Попов назвал нормальным явление, когда первичное жилье стоит дороже, чем вторичное. По его мнению, «жилье, которое эксплуатируется десятилетиями, должно стоить дешевле».

Дата публикации: 5 июня 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: ТОП банки РФ, Аренда, Новостройки, Недвижимость

Комментарий