Льготная ипотека для молодежи поможет остановить кадровый отток

В регионах РФ, где наблюдается утечка профессионалов, стоит внедрить льготную ипотеку для молодёжи, считает кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.

«Целесообразно предусмотреть в таких регионах льготные ипотечные программы для молодёжи. При этом важным условием предоставления такой ипотеки должно быть требование по минимальному периоду работы в соответствующем субъекте России (например, 10 лет)», — отметил он в интервью «Газете.ру».

По мнению экономиста, подобная программа способна одновременно решить несколько задач: удовлетворить потребности молодых людей в жилье и предотвратить отток профессионалов из регионов. Кроме того, льготная ипотека может стать драйвером развития рынка жилья там, где строительство идёт медленно.

Балынин подчеркнул, что разница между рыночной и льготной ставками компенсируется из федерального бюджета, поэтому по мере падения рыночных ставок можно обсудить нюансы такой ипотеки.

Новые льготные программы ипотеки должны разрабатываться в сотрудничестве с региональными властями и крупнейшими компаниями, чтобы в них интегрировалась система жилищных вкладов с софинансированием первоначального взноса от работодателя или государства, считает аналитик ФинФакс.ру Мария Иванова. Ранее в Совете Федерации анонсировали появление следующим летом льготной программы ипотеки для учителей, врачей и других госслужащих.

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 4 декабря 2024 года).

Дата публикации: 27 ноября 2024 г.

Последнее обновление: 27 ноября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Льготы, Финансовый университет при Правительстве РФ, Недвижимость, Субсидированная ипотека

Комментарий