Коммерческая недвижимость: владение, доходность и идея для вложений

Девелопер ПИК провел исследование о том, как россияне взаимодействуют с коммерческой недвижимостью. В ходе опроса выяснилось, что 39% респондентов уже являются инвесторами или владельцами коммерческой недвижимости.

Согласно результатам исследования, среди владельцев коммерческой недвижимости можно выделить несколько категорий:

• 35% владеют помещениями свободного назначения, включая кафе, магазины и салоны красоты;
• 23% владеют промышленной недвижимостью, например, складскими помещениями или логистическими центрами;
• 22% владеют офисными помещениями.

Владельцы коммерческой недвижимости используют ее как источник стабильного дохода, такие инвестиции приносят:

• 25% - от 100 тыс. до 500 тыс. рублей;
• 24% - от 50 тыс. до 99 тыс. рублей;
• 21% - до 50 тыс. рублей
• 30% - не раскрывают информацию о своем доходе.

Согласно исследованию, больше половины опрошенных (55%) планируют в будущем приобрести коммерческую недвижимость для аренды, перепродажи или начала собственного бизнеса.

Открытие собственного бизнеса на основе коммерческого помещения является целью многих. Среди предпочтительных направлений бизнеса:

• 20% - кафе или ресторан;
• 18% - пункт выдачи заказов из интернет-магазинов;
• 15% - магазин;
• 11% - гостиницу или хостел;
• 10% - собственное производство.

Данные исследования основаны на опросе 1745 человек в возрасте от 18 лет, проживающих в крупных городах России. 

Исследование проводилось онлайн в марте 2024 года.