Жители Москвы раскупили все пентхаусы

В новостройках Москвы снизилось количество предложений по продаже пентхаусов и квартир на верхних этажах. Такие данные приводит компания «Аеон Девелопмент», изучившая премиум сегмент жилой недвижимости столицы, информируют «Известия».

Аналитики отмечают уменьшение числа квартир площадью более 140 квадратных метров на продажу. Квартиры без отделки площадью от 144 до 195 метров стартуют с цены 1,18 млн рублей за один метр (на 80% выше стоимости других премиум предложений в городе).

За последний год в Москве было совершено 22 сделки с такими объектами в шести ЖК, цена за квадратный метр варьировалась от 505 тыс. до 1,1 млн рублей. Требуемые инвестиции варьировались от 81,5 до 181,2 млн рублей.

Специалисты отметили, что пентхаусы и квартиры на верхних этажах остаются самыми дорогими и уникальными объектами с редкими характеристиками, такими как дровяные камины, высокие потолки, два уровня и панорамные виды на город. Таких объектов всегда немного, поэтому застройщики часто выставляют их на продажу ближе к завершению проекта, чтобы удовлетворить накопленный спрос по высоким ценам.

Эксперт подчеркнул стабильный спрос на этот тип недвижимости, который не реагирует на изменения на рынке жилья.

Дата публикации: 14 апреля 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Инвестиции, Новостройки, Недвижимость

Комментарий