Ипотека на одноэтажные дома: тренды 2024 года в ИЖС

Клиенты, оформляющие ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в настоящее время чаще выбирают одноэтажные дома площадью 100–150 кв. м, преимущественно из газоблоков или кирпича. О данной тенденции проинформировал Банк ДОМ.РФ, проанализировав предпочтения заемщиков.

В 58% случаев ипотека оформлялась на одноэтажные дома, тогда как на двухэтажные пришлись 40%. Чаще всего это жилье включает три (50%) или четыре (27%) комнаты, 8% составили дома с пятью и более комнатами.

Наиболее популярный метраж – 100–150 кв. м, его выбрали более половины клиентов. Каждый четвертый дом – площадью до 100 кв. м, тогда как более просторные строения от 150 кв. м составляют около 20%.

Наиболее запрашиваемые материалы в ИЖС – газоблоки (более 40%) и кирпич (более 30%), дерево предпочли 11% заемщиков.

«По нашим данным, основная целевая аудитория в частном домостроении – миллениалы. Обычно это семьи с детьми, которые приняли решение в пользу формата ИЖС после жизни в квартире. Это подтверждается нашей статистикой: около 60% клиентов – семьи с детьми, причем среди заёмщиков этого года много тех, кто воспитывает одного ребенка (30%), а с двумя детьми – каждый четвертый заемщик», – отметил заместитель главы Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.