Ипотека на частное строительство: рекорды в первом квартале 2025!

В первом квартале 2025 года Банк ДОМ.РФ предоставил ипотечные кредиты для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на сумму в 3,2 млрд рублей. С момента начала кредитования ИЖС в 2021 году банк оформил более 22 тыс. ипотек для покупки или строительства частных домов на сумму свыше 115 млрд рублей.

В пятерку регионов по популярности ипотеки на ИЖС за январь-март текущего года вошли: Московская область (около 450 млн рублей), Краснодарский край (около 400 млн рублей), Ростовская область (около 300 млн рублей), Республика Татарстан (270 млн рублей), Тюменская область (140 млн рублей).

В числе лидеров также оказались Ленинградская область (120 млн рублей), Нижегородская область (95 млн рублей), Тверская область (85 млн рублей), Самарская область (80 млн рублей) и Удмуртская Республика (80 млн рублей).

«Больше всего сделок с начала года мы осуществили по «Семейной ипотеке» – более 80% кредитов. Ожидаем дальнейшего роста интереса к ИЖС – впереди пик строительного сезона. Ключевым стимулом для этого рынка стал запуск безопасного механизма, схожего с долевым строительством многоквартирных домов – средства на стройку сохраняются в банке на специальном счету и страхуются государством. Строитель получит их только после завершения работ», – поделился заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Получить ипотеку на ИЖС можно по программам: «Семейная», «Дальневосточная», ИТ ипотека, а также по рыночным условиям без господдержки. Финансы можно использовать как на строительство дома на собственном участке, так и на приобретение земли для будущей застройки.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.