На ипотечном рынке России потепление ожидается лишь в 2026 году. По итогам 2024 года выдача этих кредитов может снизиться на треть по сравнению с 2023-м, такой прогноз озвучили в ВТБ, передает РБК.
В первом полугодии текущего года банки предоставили заемщикам свыше 2,85 трлн рублей для покупки жилья, что на 6% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала второй половины года наблюдается значительное снижение спроса на ипотеку из-за завершения программы льготного кредитования, изменения условий других программ и высоких ставок по рыночным жилищным кредитам.
Во втором полугодии рынок продемонстрирует снижение продаж, традиционный рост активности заемщиков в конце года не спасет ситуацию. Согласно прогнозу ВТБ, по итогам второго полугодия объем выдачи кредитов в России составит около 2,3 трлн рублей (на 20% меньше, чем в первом полугодии, и на 50% ниже в сравнении со второй половиной 2023 года).
«Кроме ужесточившейся господдержки, серьезное давление на спрос окажут экстравысокие рыночные ставки: в сентябре они обновили рекорд с 2018 года — 21% годовых, и с учетом сигналов ЦБ о возможном дальнейшем ужесточении политики, вероятно, это не предел», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Эксперт подчеркнул, что около 44% общего объема выдачи придется на рыночную ипотеку во второй половине 2024 года. Примерно 46% займет семейная ипотека, остальное — IT, дальневосточные и арктические госпрограммы.
В ВТБ полагают, что по итогам года объёмы ипотечного кредитования упадут на треть по сравнению с прошлогодними показателями — до 5,1–5,2 трлн рублей.
«Ситуация на рынке ипотеки в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко наступили заморозки. В следующем году холода только усилятся. Потепления, по нашему прогнозу, стоит ожидать лишь в 2026 году», — резюмировал Сергей Бабин.
Опубликовано: 29.09.2024 в 09:35
Обновлено: 29.09.2024 в 10:07
Время прочтения: 3 мин.
Темы: Льготы, Кредиты и займы, Центробанк, Семейная ипотека, Недвижимость
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Отмена льготной ипотеки привела к нестабильности. Новые схемы угрожают рынку и могут создать финансовые проблемы для граждан.
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Прибыль ВТБ упала на 3,6% за восемь месяцев, но кредитование продолжает расти, сообщает аналитик Freedom Finance Global.
Эксперты предлагают инвесторам рассмотреть рисковые стратегии для увеличения капитала, включая краудфандинг и рынок цифровых финансовых активов.
ВебЗайм обсудил ключевые аспекты клиентского сервиса, включая метрики лояльности и противодействие мошенничеству на круглом столе.
Счетная палата РФ проанализировала ипотечные программы. Один заемщик оформил 26 льготных кредитов до введения новых ограничений.
Банки ужесточили условия семейной ипотеки из-за нехватки лимитов, ограничивая первоначальные взносы и установив новые требования.
Россияне могут получить налоговый вычет до 650 тыс. рублей при покупке квартиры, уточнила экспертиза «Домклик» Сбера.
Инвестирование в недвижимость обеспечивает стабильный доход, снижая риски по сравнению с фондовым рынком, подчеркивают эксперты.
Copyrights © 2024 finfax.ru
... loading ...