Ипотечные кредиты в России выросли на 8% в августе 2024

Выдачи ипотеки в августе выросли на 8% относительно июля, увеличившись с 292 до 333 миллиардов рублей, указывают «Известия» с отсылкой к данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). После 1 июля рынок значительно сократился из-за отмены массовой льготной ипотеки и возобновления семейной и IT-ипотеки.

В августе россияне оформили 80 тысяч ипотечных кредитов – на 1% больше, чем в предыдущем месяце. Средняя сумма кредита возросла до 4,15 миллиона рублей (плюс 7% к июлю). Средний срок кредитования превысил 21 год, увеличившись на 13 месяцев.

Информация о восстановлении спроса подтверждается и статистикой крупнейшего ипотечного банка. Сбер в августе выдал 52,6 тысячи ипотек на сумму 232 миллиарда рублей. Показатели за месяц выросли на 6% по количеству и на 12% по объему.

Однако в годовом исчислении цифры значительно отличаются – согласно ОКБ, выдачи сократились на 64% по сравнению с прошлым августом, когда ключевая ставка составляла 8,5%.

На займы с государственной поддержкой пришлось около половины всех выдач – согласно данным «Дом.РФ», в августе банки выдали ипотеки в рамках льготных программ на 185 миллиардов рублей.

В ближайшее время мы будем наблюдать замедление динамики ипотечного рынка и значительное снижение объемов выдач у большинства участников, отметила руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. Потребность в ипотеке смогут удовлетворить заемщики, подходящие под одну из адресных государственных программ, либо те, кому необходимо срочно приобрести выгодный объект. При этом выданные кредиты по льготным программам будут ограничены периодическим исчерпанием лимитов, выделяемых государством, а также возможным пересмотром условий по компенсации для банков, ожидает эксперт.

---

Дата публикации: 16.09.2024 в 09:51

Обновлено: 16.09.2024 в 09:57

Время прочтения: 3 мин.

Темы: Ключевая ставка