Ипотечные кредиты в России: растет срок и увеличиваются риски

Долгосрочные преимущества увеличения сроков выплат по ипотеке состоят в том, что заемщики могут улучшить свои жилищные условия. Кроме того, поскольку платежи фиксированы, а инфляция обесценивает деньги, реальная стоимость кредита снижает, сообщили в Центробанке, передают «Известия». При этом в регуляторе отметили, что при увеличении срока выплат значительно растет переплата по процентам, а долговая нагрузка ограничивает финансовую гибкость граждан.

«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения сроков кредитов схожи. С одной стороны, это способ поддержать спрос на ипотеку, но, с другой — дополнительные риски, ведь на длительном периоде возрастает риск неплатежеспособности клиентов», — пояснили в ЦБ РФ. Это может привести к росту проблемных долгов в ипотечных портфелях банков.

Средний срок ипотечных кредитов, выданных в сентябре 2024 года, составил 303 месяца (25 лет). Этот показатель значительно рос в 2023 году, уточнили в Банке России: в начале года он был на полтора года меньше. По сравнению с сентябрем 2023-го прирост достиг четырех месяцев.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Предложение актуально на 12 ноября 2024 года.


Дата публикации: 9 ноября 2024 г.

Последнее обновление: 9 ноября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Инфляция, Центробанк, Недвижимость

— нужна авторизация

Комментарии

 

Подобрали по интересу

Банк России оштрафовал Газпромбанк и МТС за нарушения
Банк России оштрафовал Газпромбанк и МТС за нарушения

Центробанк России привлек Газпромбанк и МТС Банк к административной ответственности за нарушение кредитного законодательства.

12.11.2024
СберБанк возобновляет льготные ипотеки с 15 ноября 2024 года
СберБанк возобновляет льготные ипотеки с 15 ноября 2024 года

СберБанк возобновляет льготные ипотечные программы с 15 ноября 2024 года после получения дополнительных средств для кредитования.

12.11.2024
Госдума приняла закон об упрощении квалификации инвесторов в России
Госдума приняла закон об упрощении квалификации инвесторов в России

Госдума одобрила закон для упрощения получения статуса квалифицированного инвестора через экзамен и сертификат. Изменения вступят в силу через полгода.

12.11.2024
ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года
ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года

ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года после получения нового лимита, сообщает пресс-служба банка.

12.11.2024
Навигация

... loading ...