Ипотечные кредиты в России: растет срок и увеличиваются риски

Долгосрочные преимущества увеличения сроков выплат по ипотеке состоят в том, что заемщики могут улучшить свои жилищные условия. Кроме того, поскольку платежи фиксированы, а инфляция обесценивает деньги, реальная стоимость кредита снижает, сообщили в Центробанке, передают «Известия». При этом в регуляторе отметили, что при увеличении срока выплат значительно растет переплата по процентам, а долговая нагрузка ограничивает финансовую гибкость граждан.

«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения сроков кредитов схожи. С одной стороны, это способ поддержать спрос на ипотеку, но, с другой — дополнительные риски, ведь на длительном периоде возрастает риск неплатежеспособности клиентов», — пояснили в ЦБ РФ. Это может привести к росту проблемных долгов в ипотечных портфелях банков.

Средний срок ипотечных кредитов, выданных в сентябре 2024 года, составил 303 месяца (25 лет). Этот показатель значительно рос в 2023 году, уточнили в Банке России: в начале года он был на полтора года меньше. По сравнению с сентябрем 2023-го прирост достиг четырех месяцев.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Предложение актуально на 27 ноября 2024 года.


Дата публикации: 9 ноября 2024 г.

Последнее обновление: 9 ноября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Инфляция, Центробанк, Недвижимость

— нужна авторизация

Комментарии

 

Подобрали по интересу

Почему россияне продолжают увеличивать рублевые средства на вкладах
Почему россияне продолжают увеличивать рублевые средства на вкладах

В октябре 2024 года продолжил расти объем рублевых вкладов, текущие счета уменьшились. Ставки на вклады достигли 20,2%.

26.11.2024
Центробанк России оштрафовал Промсвязьбанк за нарушение кредитного законодательства
Центробанк России оштрафовал Промсвязьбанк за нарушение кредитного законодательства

Банк России привлек Промсвязьбанк к административной ответственности. Штраф может достигать 50 тысяч рублей.

26.11.2024
Китайские банки в России скрывают отчетность от регуляторов в ноябре
Китайские банки в России скрывают отчетность от регуляторов в ноябре

Две крупнейшие «дочки» китайских банков не представили отчетность в ноябре, нарушая требования регулятора. Ситуация вызывает обеспокоенность.

26.11.2024
Рост задолженности россиян по кредитам продолжает вызывать опасения экспертов
Рост задолженности россиян по кредитам продолжает вызывать опасения экспертов

С 2022 года растет количество должников с множеством кредитов. Эксперты предсказывают ужесточение требований ЦБ в 2025 году.

26.11.2024
Навигация

... loading ...