Госдума рассматривает законопроект о согласии соседей для аренды квартир

Госдума намерена ввести обязательное согласование с соседями для сдачи квартиры в аренду. Законопроект на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже подготовлен. Владельцы жилых помещений должны будут запрашивать письменное согласие соседей, если квартира сдается гражданам на основе договора аренды (включая краткосрочную), договора безвозмездного пользования или иных законных оснований, а также юридическому лицу с арендным договором. «Можно предположить, что сдаваемая квартира не является единственной для владельца. Он от нее получает доход, но неудобства частично переносятся на его соседей. Долгосрочная аренда обычно меньше создает таких проблем, но посуточная аренда может превратить подъезд в место постоянного движения, где арендаторы часто ведут себя без учета последствий. Мы предлагаем внедрить процедуру согласования в Жилищный кодекс по аналогии с перепланировкой квартиры», — заявил РИА Новости Владимир Кошелев, один из авторов поправок и первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ. Законопроект предполагает, что согласие будет оформляться в произвольной письменной форме с указанием ФИО и паспортных данных для физических лиц и ОГРН для юридических, а также документов, подтверждающих право собственности. Нарушение порядка сдачи в аренду, без договора и согласия соседей, будет караться административной ответственность. Вдобавок, проект закона разрешает жильцам обращаться за защитой в суд и в органы регионального государственного жилищного надзора в случае нарушения их прав.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.