Эксперты выявили основную ошибку, совершаемую россиянами при досрочном погашении кредитов и ипотеки

Многие люди, взявшие ипотечный кредит, стремятся досрочно погасить его и используют для этого каждый шанс. Руководитель отдела экспертного анализа нашего ресурса считает, что такой подход неправильный, и вот почему.

«С финансовой точки зрения перед тем, как приступать к досрочному погашению ипотеки, лучше собрать «подушку безопасности». Ведь ипотека – это долгосрочное обязательство, и непредсказуемо, как изменится ваше финансовое положение в будущем», - поясняет она.

Эксперт рекомендует отложить от трех до шести месячных выплат как финансовый запас. Она отмечает, что высокие процентные ставки по вкладам способствуют увеличению накоплений, что может быть более разумным выбором, нежели торопиться с досрочным погашением, направляя все свободные деньги на оплату. То же касается и обычных потребительских кредитов - иногда бывает выгоднее продолжать выплачивать по прежним ставкам и вносить излишние средства на депозит.

При этом раньше всего начинать дополнительные платежи лучше в первой половине срока кредита, потому что в случае стандартной аннуитетной платежной системы сначала идет выплата процентов, а затем основной долг.

«Чем раньше начнете и чем регулярнее будете делать досрочные выплаты, даже небольшие, тем лучше, поскольку таким образом вы уменьшите сумму, на которую начисляются проценты», - отмечает эксперт.

Солдатенкова рекомендует планировать досрочные платежи на дату ежемесячной оплаты, чтобы вся сумма шла на погашение основного долга. Заемщику каждый раз придется оформлять соответствующее заявление перед внесением досрочного платежа. По мнению эксперта, в настоящее время большинство банков принимают заявки в электронном формате и не требуют уведомления о досрочном погашении за месяц.

---

Дата публикации: 23.04.2024 в 05:56

Обновлено: 07.09.2024 в 07:54

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Депозиты