Эксперт объясняет последствия повышения процентной ставки для семейной ипотеки.

Повышение процентной ставки по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 6% до 12% может помочь достичь целей Минфина по снижению доли ипотеки с государственной поддержкой, утверждает руководитель направления экспертной аналитики нашего ресурса. Однако повышение ставки приведет к увеличению расходов заемщиков и дополнительно снизит доступность жилья для населения, отмечает она.

Процентная ставка в 12% гораздо выше, чем в других целевых программах - сельской, IT, дальневосточной, арктической, подчеркивает эксперт. Помимо этого, различие ставок в зависимости от возраста детей кажется несправедливым - разрыв между разными категориями заемщиков в рамках одной программы слишком велик.

По мнению Марии Ивановой, более справедливым было бы установить разные ставки в зависимости от доходов заемщика, региона проживания и цен на жилье в конкретном регионе, либо ограничить сумму кредита до 6 миллионов рублей, аналогично программе для новостроек с 8% ставкой.

Напомним, газета «Известия» со ссылкой на источники в Минфине сообщила, что одним из вариантов изменения условий семейной ипотеки после 1 июля для заемщиков с детьми старше шести лет может стать повышение ставки до 12% годовых. Сейчас семейная ипотека выдается под 6% годовых для всех заемщиков. В феврале президент России Владимир Путин, заявив о продлении программы до 2030 года, отметил, что прежняя ставка сохранится для семей с детьми до шести лет.

Автор