Миронов: ипотечные ставки должны быть в три раза ниже текущих

Рыночная ставка по ипотеке должна сократиться втрое от текущей или быть на 50% ниже ключевой ставки Банка России. Текущие условия жилищных кредитов парламентский депутат Сергей Миронов назвал беззаконием, обусловленным «бесстыдной гонкой за прибылью», сообщил он в интервью с NEWS.ru.

«Средние ипотечные ставки достигают уровней микрофинансирования, понятного для краткосрочных и рискованных займов, в то время как ипотека предполагает длительный кредит, который обеспечивает банкам стабильный доход. И это под такой крепкий залог, как недвижимость», — отметил парламентарий.

Сергей Миронов подчеркнул, что в международной практике ипотечного кредитования обычно предлагаются доступные условия для заемщиков, и случаи, когда клиенты за несколько десятилетий переплачивают за жилье в несколько раз, недопустимы, являясь следствием «вредной политики ЦБ».

Он добавил, что в настоящее время можно поддерживать ипотечные ставки на низком уровне, учитывая большие прибыли финансовых компаний.

«Это возможно. Тогда станет проще расширять программы льготной ипотеки, поскольку затрат бюджета для их субсидирования уменьшатся. Также необходимо снижать ключевую ставку», — подытожил эксперт.

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 23 декабря 2024 года).

Дата публикации: 22 декабря 2024 г.

Последнее обновление: 22 декабря 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Ключевая ставка, Центробанк, Недвижимость

Комментарий