Цены на квартиры в России начнут расти в 2025 году

В начале 2025 года цены на российские квартиры будут находиться в стагнации, однако через пять — семь месяцев ожидается новый этап подорожания. Рост будет умеренным — на 4–5%, сообщил «Газете.Ru» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. «Как на первичном, так и на вторичном рынке произойдет умеренный рост цен на жилье. Это будет сдерживаться динамикой ключевой ставки и снижением темпов инфляции в стране», — пояснил эксперт. Сырцов отметил, что изменения цен на жилье зависят от доступности ипотечного кредитования. Он предсказал, что в 2025 году Центробанк начнет цикл смягчения кредитной политики. По базовому сценарию регулятора, средний размер ключевой ставки к концу следующих 12 месяцев составит 17–20%. Специалист допустил, что в ближайшем будущем Банк России продолжит контролировать инфляцию через повышение ключевой ставки. Однако, по его мнению, она стабилизировалась, на это указывает решение оставить её на прежнем уровне в декабре 2024 года. По словам Сырцова, квартиры в премиальном и элитном сегментах будут расти быстрее инфляции. Это обусловлено тем, что обеспеченные граждане предпочитают инвестировать в недвижимость, считая этот метод более надёжным, чем депозиты. Ещё один аспект – популярность выгодных программ рассрочки на этом рынке, которые делают покупателей независимыми от ипотеки, заключил риелтор. 

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.