Цены на аренду жилья в Москве увеличились в апреле 2025 года

Самая низкая медианная ставка аренды жилой недвижимости по итогам апреля 2025 года зафиксирована в Новомосковском административном округе — 59 800 рублей, сообщили в «Яндекс Аренде». В Восточном округе медианная цена составила 67 100 рублей, а в Юго-Восточном — 72 100 рублей.

На северо-востоке в апреле снять жилье можно было в среднем за 74 100 рублей в месяц, на юго-западе — за 78 100 рублей. Далее расположились ЮАО с медианной ставкой 82 600 рублей и СЗАО — 97 100 рублей.

Высокобюджетная долгосрочная аренда традиционно представлена в центре города (240 300 рублей), а также в Западном (109 200 рублей) и Северном (102 100 рублей) административных округах.

Согласно данным сервиса, большинство районов Москвы показали рост медианной ставки аренды в течение месяца. Больше всего стоимость съемного жилья в апреле выросла в центре города (+4%), а также в Северном (+1,9%) и Юго-Западном (+1,5%) округах.

«Если в первом квартале 2025 года мы наблюдали плавное снижение медианных ставок на фоне увеличения предложения в большинстве округов, то в апреле тренд изменился. Активность арендаторов весной возросла, что привело к вымыванию части наиболее бюджетных вариантов, накопленных за первые три месяца года. В итоге в большинстве округов в апреле 2025 года зафиксирован небольшой рост цен на аренду», — рассказал руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.