Цены аренды жилья снизились на 5–7% осенью 2024

Ситуация на рынке аренды жилья в 2024 году демонстрирует снижение цен, и эта тенденция, возможно, продолжится зимой. Такое мнение высказал в беседе с «Лентой.ру» специалист по аренде из АН «Этажи» Владислав Анисимов.

Эксперт отметил, что уменьшение стоимости аренды стало очевидным с середины октября. В сентябре был высокий бизнес-сезон, который породил спрос на квартиры, но сейчас он уменьшается.

«Спрос снизился приблизительно на 20–40% по сравнению с августом и сентябрем. В результате снижения спроса арендаторы вынуждены немного снижать цены, чтобы быстрее сдавать жилье. Пока значительного падения цен нет, наблюдается уменьшение около 5–7% от показателей июня — августа 2024 года. Ожидается еще 2–5% снижение с приходом зимы, однако это будет несущественно», — добавил Анисимов.

Резкого уменьшения цен пока не предвидится, так как спрос на жилье продолжает оставаться высоким. Многие россияне решают вопрос с жильем через аренду, поскольку высокие ставки не позволяют купить собственность.

Серьезное снижение аренды возможно только при условии, что ключевая ставка опустится хотя бы до 12–14% годовых. Это в ближайшем году маловероятно, заключил эксперт.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

• «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
• “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ
• «Вторичное жилье» от ВТБ.
• «Вторичное жилье» от РНКБ.
• «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.

Предложение актуально на 7 сентября 2025 года.