Бум на рынке ИЖС

На фоне ограничений на жилье на вторичном рынке бум на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России продолжается и в 2024 году, сообщили аналитики портала новостей о недвижимости "Домклик". Согласно данным, Сбербанк регулярно предоставляет от 7 до 10 тыс. кредитов на строительство частных домов ежемесячно. Доля кредитов на ИЖС в общем объеме ипотечных выдач банка постоянно увеличивается, достигнув максимума в марте — 23%.

Этот стабильный рост обусловлен не только высоким спросом на ИЖС, но и введением ограничений на рынках первичного и вторичного жилья. Кроме того, стоимость приобретения строящегося дома оказывается ниже, чем покупка квартиры, отмечают аналитики.

Наибольший объем ипотечных кредитов на ИЖС берут в Московской области (13,4%), Краснодарском крае (6,8%) и Башкортостане (6,6%).

Хотя мужчины по-прежнему чаще оформляют ипотеку на ИЖС, за последний год доля женщин выросла в среднем на 4 процентных пункта и в апреле достигла 45%. Средний возраст заёмщиков составляет 37 лет. Медианный доход — 119 тыс. рублей, что за год выросло на 93,3%.

Доля заемщиков, состоящих в браке, снизилась с января по апрель прошлого года с 76% до 70%. Больше половины клиентов, берущих ипотеку на частный дом, не имеют детей (55%). У 17% заёмщиков один ребёнок, у 27% — двое. Клиенты с тремя и более детьми составляют незначительную часть — больше 1%.

Дата публикации: 30 мая 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Новостройки, Недвижимость

Комментарий