Опасности, которые стоит учесть при покупке дачи

При покупке загородного дома важно быть бдительными, чтобы не попасть в ловушку мошенников — о распространенных схемах мошенничества рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы от партии "Единая Россия" Никита Чаплин, сообщает портал РИА Новости.

Например, аферисты могут потребовать у вас задаток за дом, выдавая себя за владельцев недвижимости и утверждая, что у них есть другие потенциальные покупатели.

«Они заставляют покупателя внести задаток для бронирования дома до заключения сделки. Однако после получения денег мошенники исчезают, и сделка не состоится», — пояснил Чаплин.

Другой вид мошенничества — поддельные документы. Преступники могут выдавать себя за владельцев загородного дома, предъявляя поддельные документы — свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Отличить подделку часто бывает сложно, поэтому лучше требовать предоставления дополнительных документов.

Еще одна схема — размещение ложных объявлений о продаже на популярных интернет-площадках недвижимости. Чаплин рекомендует лично посетить объект и пообщаться с соседями.

Также существуют «инвестиционные» мошеннические схемы. Например, злоумышленники могут обещать высокий доход от сдачи загородного дома в аренду или заверять в безопасности инвестиций в загородные комплексы. После получения денег аферисты исчезают.

Наконец, мошенники могут предлагать провести ремонт или реконструкцию перед продажей загородного дома. За работы берут предоплату, но затем исчезают.

Чаплин рекомендует запрашивать выписку из ЕГРП для проверки информации из объявления и всегда обращаться только к надежным агентам или риелторам для сопровождения сделки.

Автор