52% россиян погасили ипотеку досрочно, показывает исследование

Согласно исследованию компании Level Group, проведенному среди ипотечных заемщиков, более половины россиян успели погасить свои кредиты досрочно. Результаты были опубликованы «Газета.ру». В досрочном погашении ипотеки сообщили 52% опрошенных.

Каждый третий заемщик (29%) выплатил ипотеку за треть установленного срока, 10% сделали это менее чем за половину срока, а 12% потратили на платежи чуть больше половины времени.

Большинство участников опроса (70%) изначально планировали досрочное закрытие ипотеки, однако сомневались в своих силах. 13% были более уверены – они намеревались погасить долг раньше и не сомневались в своих возможностях. Еще 10% заемщиков изначально не собирались сделать это досрочно, но позже приложили максимум усилий. Лишь 6% респондентов отметили, что избавиться от ипотеки раньше срока удалось благодаря случайным обстоятельствам.

Для 30% россиян продажа другой недвижимости стала способом досрочного погашения жилищного кредита. 17% заемщиков откладывали любые свободные средства на платежи. 15% граждан получили наследство, а 10% воспользовались поддержкой родителей. Еще 10% респондентов стали зарабатывать больше после оформления кредита.

Согласно данным Банка России, в первом полугодии 2024 года 87% заемщиков имели остаток долга по ипотеке не более 5 миллионов рублей. Половина ипотечников задолжали от 1 до 4 миллионов, а каждый третий – менее 1 миллиона рублей.

Выгодность досрочного погашения кредитов во многом зависит от времени, прошедшего с момента оформления ипотеки, сообщает эксперт ФинФакс.ру Мария Иванова. Если прошло не более половины срока, досрочное погашение будет оправданным при любом уровне инфляции, уверена она, так как значительная часть платежа в начале срока приходится на проценты.

«Если вы близки к завершению выплаты ипотеки и долг небольшой, будет целесообразно разместить свободные средства на депозите, особенно если ставки по сберегательным продуктам превышают ставку по ипотеке», — добавила она.