Банки ужесточают условия семейной ипотеки из-за нехватки лимитов

Банки ужесточают условия получения семейной ипотеки из-за нехватки лимитов, сообщает РБК. К 26 сентября Сбербанк, Россельхозбанк, «Уралсиб», Почта Банк и Т-Банк уже остановили выдачу по семейной ипотеке из-за исчерпания лимитов, при этом ситуация с программой продолжает изменяться динамично.

Банки, которые все еще имеют лимиты, ужесточают условия получения: одни предлагают семейную ипотеку только с первоначальным взносом от 50%, другие оформляют кредиты только при условии субсидирования от застройщиков или применения комбинированного варианта ипотеки, когда часть заемных средств оформляется по рыночной ставке, сообщила замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Среди прочих, первоначальный взнос до 50,1% повысили ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк и МТС Банк. Уменьшить его могут, как правило, зарплатные клиенты, пользователи комбинированной ипотеки или участники акций от застройщиков.

«Фактически, такой уровень взноса служит способом снизить спрос на эту программу со стороны заемщиков. При повышении ключевой ставки размер компенсации для банков также увеличивается. Из выделяемых лимитов производится возмещение недополученных банками доходов по уже выданным кредитам, что ограничивает возможности для новых кредитов», - объясняет руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта.

Оператор семейной программы, госкомпания «Дом.РФ», не видит угрозы остановки льготных программ в этом году. «Дом.РФ» инициировал перераспределение лимитов по семейной ипотеке, которое должно завершиться к 10 октября. Минфин предполагает, что перераспределенных лимитов будет достаточно до ноября.

Автор