Стандартная ипотека: действительно ли это решение для всех граждан

Банк ДОМ.РФ предложил создание стандартной ипотеки, условия которой будут одинаковыми во всех банках и поместятся на одной странице договора, передает ТАСС.

«Это стандартная ипотека, действующая предсказуемо, на которую распространяются меры государственной поддержки. Она легко секьюритизируется и обеспечивает защиту граждан с помощью государства», - описал свою концепцию продукта председатель правления банка Артем Федорко на XXI Международном банковском форуме.

Договор на такую ипотеку должен помещаться на одной странице, чтобы заемщик мог понять все условия кредита и быть уверенным, что независимо от выбора банка «его судьба будет единообразной». Стандартная ипотека обеспечила бы конкуренцию среди банков в интересах потребителей и повысила бы уровень доверия к продукту, считает глава Банка ДОМ.РФ.

Инициативу положительно оценила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Эта идея мне даже больше нравится - выделить сегмент стандартной ипотеки, который будет получать господдержку. Остальные виды ипотеки можно оставить, но в них должно быть жестче регулирование», - сказала она.

Такая инициатива представляется логичным способом «внедрения в жизнь» грядущего стандарта ипотечного кредитования, считает руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. Она полагает, что с внедрением стандартной ипотеки можно будет, во-первых, исключить практики различных «схем» в льготном кредитовании, а, во-вторых, гарантировать равные условия во всех банках. Это может помочь решить проблему быстрого исчерпания лимитов в крупнейших банках, поскольку процедура получения ипотеки и ее условия будут стандартизированы.