Банк России вводит новые ограничения на выдачу ипотеки с апреля

С апреля Банк России получит возможность напрямую ограничивать выдачу ипотеки для заемщиков с высокой степенью риска. Об этом агентству «Прайм» сообщила Юлия Коваленко, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова.

С апреля регулятор сможет устанавливать макропруденциальные лимиты для банков по ипотеке, если ежемесячный платёж по кредиту превышает половину дохода заемщика, а также для займов на срок более 30 лет. По словам финансиста, это позволит снизить уровень закредитованности населения и предотвратить накопление рисков в банках и микрофинансовых организациях.

Сейчас многие люди не понимают, что нагрузка ежемесячного платежа не должна превышать 40% дохода семьи. В противном случае существует высокий риск того, что заемщик не сможет погасить долг, что создаёт проблемы как для него, так и для банка.